【옥상방수 공사 업체 선정 입찰공고】

1. 관련근거

국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

가. 단 지 명 : 첨단우미1차아파트

나. 소 재 지 : 광주광역시 광산구 첨단중앙로 181번길 65 (월계동 759-1번지)

다. 단지규모 : 계단식 5층 8개동 200세대(연면적 : 17,452.93㎡)

3. 입찰내용

가. 옥상 배수로 6개동 방수 공사

나. 공사범위 및 기타 세부사항은 현장설명회시 현장 방문 확인

다. 입찰참여업체가 직접 실측하여 면적 산출, 실측과실의 모든 책임은 입찰자에 있음.

4. 입찰의 종류 및 업체선정방법

가. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

5. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 자본금 3억원 이상인 업체로서 전문건설업(미장방수, 시설물유지관리업) 면허보유 사업자

다. 공고일 기준 최근 3년간 공동주택 방수공사 300세대이상 실적 5건이상 보유업체

라. 현장설명회에 참가한 업체로서 구비서류에 결격사유가 없는 업체

6. 입찰 제출서류(국토교통부 고시 제2018-614호 제27조 : 순서대로 편철)

가. 사업자등록증, 법인등기부 등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

나. 전문건설업(미장방수, 시설물유지관리) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

다. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

라. 신용평가등급확인서(공인인증기관) 1부(유효기간 이내의 것)

마. 행정처분 사실유무 확인서 1부(입찰공고일로부터 최근 1년간)

바. 사업자가 보유한 기술인력 및 장비현황 1부

사. 최근 3년간 공사실적증명서 1부(전문건설협회 발행-발주처(공사명, 아파트명) 연락처 명기)

아. 사업제안서(회사소개서, 세부공사계획, 시방서, 지원서비스 등) 각 1부.

자. 산재보험, 근로자 재해보험 및 영업배상 책임보험 가입증명서 각 1부.

차. 입찰서, 견적서(부가세별도 기재, 세부산출내역서 포함) 및 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상)  각 1부

- 반드시 별도 밀봉

7. 입찰일정

가. 현장설명회 : 2019년 4월  8일(월) 14:00 / 관리사무소(대리인 - 위임장, 신분증사본)

나. 서류접수마감 : 2019년 4월 12일(금) 17:00까지 / 관리사무소(방문, 우편)

다. 개찰일시: 2019년 4월 15일(월) 10:00 / 입주자대표회의실(사정에 따라 변경)

8. 입찰무효

가. 국토교통부 고시(사업자선정지침 제6조-입찰의 무효) 각 항목에 해당하는 입찰

나. 허위로 서류를 제출하거나, 입찰 담합 등 부적법한 행위를 한 업체는 이 후 당

입주자대표회의의 모든 공사에서 입찰을 배제함.

다. 입찰가격이 당 아파트 예정가격을 상회할 경우 유찰될 수 있음.

9. 사업자 선정방법

가. 현장설명회에 참가한 업체로 제출한 서류에 결격사유가 없고, 국토교통부 고시 제        2018-614호 제7조(낙찰의 방법)에 의거 적격심사제로 입찰서류를 검토 후 입주자        대표회의에서 선정된 업체에게 개별 통지함.

나. 업체선정결과에 이의를 제기할 수 없으며, 낙찰업체가 정당한 사유없이 낙찰통보        후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은        당 아파트에 귀속 됨.

10. 기타사항

가. 공사를 하도급자에게 하도급할 경우 공사중이라도 계약을 취소하고 공사 진행분은 당 아           파트로 귀속 됨.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위 또는 하자가 있거나 담                 합이 있을 시에는 계약 후라도 계약을 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

다. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고, 미숙지로 인한 책          임은 입찰자에게 있음.

라. 낙찰업체는 계약시 계약이행보증증권(계약금액의 20%)을 제출하고, 공사완료시 하자이행보

증증권(계약금액의 10%이상)을 제출해야 하며, 하자보수이행기간은 3년으로 함.

마. 상기에 명기되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 기타 자

세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎062-972-7684)로 문의 바랍니다.

2019년  04월  03일

첨단우미1차아파트 입주자대표회의회장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
첨단우미1차아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하						낮은순
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보						많은순
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보						공사에 필요한 주요 장비 많은순
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	업무실적 (10점)	10	10건 이상						많은순
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	4건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수						높은순
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수						높은순
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)						낮은순
		24	2순위
		18	3순위
		12	4순위
		6	5순위
	100점	100점
〈비고〉 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배정함. 2. 기술자 및 장비보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 5순위로 평가함. 3. 입찰가격은 최저가 순으로 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함.